Histórico de crédito no Canadá

Pessoal, um fim de semana antes da minha vinda ao Brasil eu conheci um amigo da Elisandra chamado José que é Credit broker em Montreal. A especialidade dele é analise de crédito para moradia. Bom ele me deu algumas dicas muito importantes para o meu histórico de crédito, e o histórico de crédito é algo muito importante no Canadá, pois é seu histórico que vai determinar, caso vc faça um financiamento, leasing ou qq outro tipo de empréstimo, o montante que vc pode financiar, a taxa de juros, valor da entrada, prazo, etc...

Bem, vou fazer eu resuminho das dicas...

Primeira coisa, e muito importante, nunca atrase o pagamento das contas. E cuidado pq as contas tem sempre 2 datas. Uma data é a data de vencimento e a outra é a data de pagamento. Normalmente a data de pagamento é a data limite para se efetuar o pagamento, mas segundo o José as contas devem ser pagas antes mesmo da data limite de pagamento e essa antecipação do pagamento contribui positivamente para o histórico de crédito.

Ele me disse tb que financiamento para compra de veículo, ao contrário que muita gente pensa inclusive eu, tem um peso muito fraco para o histórico de crédito.

Outra informação é que o dependendo de como se utiliza o cartão de crédito ele pode ser o maior vilão, ou o maior aliado, do nosso histórico de crédito. Muita coisa relacionada ao cartão de crédito é mito e ele me explicou tb. Aí vai a explicação...

O maior mito de todos, e eu cai nessa onda, é que um cartão de crédito com limite alto pode influenciar negativamente no histórico de crédito de um imigrante recém chegado ao Canadá. Inclusive qdo chegou meu cartão de crédito do HSBC Canadá eu liguei para o banco e pedi para baixar meu limite. Ele me disse que eu não deveria ter feito isso, e me explicou que o que é ruim para o crédito é atrasar o pagamento do cartão. Outra coisa que ele disse para eu não fazer numa é passar 50% do meu limite do cartão, ou seja, se meu limite é 10 mil dólares, nunca passar os 5 mil dólares em gastos mensais no cartão.

Agora a dica mais estranha e valiosa de todas para quem quer dar um CREDIT BOOST no seu histórico de crédito. A dica é para pagar o pagamento mínimo do cartão de crédito só no primeiro mês. ATENÇÃO, É SÓ NO PRIMEIRO MÊS!!!!! É, eu tb achei muito estranho isso e perguntei pra minha gerente do HSBC Premier de Montreal. Ela me confirmou que isso é verdade e realmente dá um crédit boost no meu histórico. O José me explicou como isso acontece. Existem 2 agencias q gerenciam os históricos de créditos no Quebec e os bancos mandam as informações para as agencias 1 ou 2 vezes por ano, e seu histórico só começa a contar a partir no momento que o banco manda a informação, e não a partir do momento que vc adquire um cartão de crédito. Qdo vc paga um valor mínimo o banco entra em estado de atenção em relação a vc e manda suas informações imediatamente para as agencias monitorarem. Com isso vc garante que seu histórico já comece a ser criado e sem ficar negativo, pois o pagamento mínimo não negativa o histórico. Outra coisa muito importante é que após essa prática do pagamento mínimo nunca deixe de pagar o valor total da fatura do cartão, assim vc mostra o poder de quitar dívidas e seu histórico de crédito é alavancado rapidamente.

Bem, ele me garantiu que se eu seguir todas essas dicas e fazer a operação de pagar o mínimo da primeira fatura do cartão de crédito em 1 ano eu já terei histórico A+, que é o topo e já consigo comprar uma casa com as melhores condições de financiamentos. Normalmente se leva de 2 a 3 anos para chegar a A+ se não realizar o credit boost.

Quem quiser o contato do José tb é só me avisar que eu passo o tel e e-mail dele.

Abraço e espero que essas dicas sejam úteis.